Kobbeslätten 10

Askim, ASKIM

Välplanerad 4 rummare!

Vi har nöjet att presentera denna stilrena och välplanerade familjelägenhet i natursköna Askim med tre sovrum och exklusiva materialval! Här finner du en rymlig bostad med genomtänkt planlösning, moderna ytskikt och högsta standard på alla detaljer, vilket tillsammans skapar en trivsam och funktionell boendemiljö för hela familjen. Entrén välkomnar dig med ett slitstarkt och elegant klinkergolv, och i resten av lägenheten löper vitpigmenterade ekgolv som harmoniserar perfekt med de ljusa, stilrena väggarna. De gedigna fönsterbänkarna i kalksten adderar en extra touch av elegans till bostaden och knyter ihop den exklusiva känslan. Det luftiga köket från Ballingslöv är stilfullt inrett i en ljusgrå ton som ger ett tidlöst uttryck och förhöjer atmosfären i hemmet. Köket är välutrustat med rostfri kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin – här finns alla förutsättningar för att inspirera hemmakocken. Från köket når du även lägenhetens balkong, en inbjudande plats för avkoppling där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller en middag. Vardagsrummet, en ljus och trivsam sällskapsyta med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffhörna vilket gör rummet till en perfekt plats för familjens umgänge och avkoppling. Lägenheten erbjuder tre generösa sovrum, två som nås via hallen och ett via vardagsrummet, vilket ger en flexibel planlösning för familjen. De rymliga förvaringsmöjligheterna inkluderar en stor klädkammare och flertalet garderober och linneskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. För extra förvaring finns även ett externt förråd i byggnaden. Badrummet är designat för att erbjuda en lyxig upplevelse och är utrustat med golvvärme, vitt kakel och grå klinker. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux för att underlätta vardagens bestyr, och intill badrummet finns en praktisk, separat wc – idealiskt för familjens behov. Läget är utmärkt för dig som önskar närhet till både stad och natur. Med direktbuss, cykelvägar och bil når du centrala Göteborg på kort tid, och för den som uppskattar friluftsliv ligger Sisjön och Oxsjön inom promenadavstånd, vilket erbjuder både motionsspår och vacker natur. Sisjöns handelsområde ligger bara ett stenkast bort och erbjuder allt från livsmedel och apotek till byggvaruhus och shopping. Varmt välkommen till ett hem där stil möter funktion och som har allt du behöver för en bekväm och harmonisk vardag!

Visningar

  • 27
    november
    onsdag
    kl 17:00 - 18:00
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
3 595 000 kr
Månadsavgift

6 277 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 086 458 kr

Andelstal

2.7713 %

Fast.beteckning:

Kobbegården 6:736

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

90 m²

Våningsplan

2 / 6

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2019

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Elton Ramani

0707-261140

elton@backmanfast.se

Interiör

Lägenheten har noggrant utvalda material med hög standard. Genomgående i bostaden finner ni klassisk trestavsparkett i vitpigmenterad ek, vilket skapar en enhetlig och naturnära känsla.

Månadsavgift

6 277 kr/mån

215kr/månad tillkommer månadsavgift som obligatoriskt tillägg för Bredband och TV. Varmvatten debiteras efter förbrukning.

Indirekt nettoskuldsättning

1 086 458 kr

Nettoskuldsättningen är bostadsrättens andel av föreningens totala skulder. Beräkningen bygger på bostadsrättsföreningens årsredovisning.

Bredband

Tele2.

Ventilation

FTX.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/7 2023

Klass

C

Förbrukning

71 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

GodEl i Sverige

Drift per år

Försäkring

1 800 kr

Vatten/avlopp

2 200 kr

Elförbrukning

3 600 kr

Summa

7 600 kr

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningen debiterar varm- och kallvattenförbrukning separat. Ansvarig mäklare eller Backman Fastighetsförmedlning ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Närområde

Bostadsområdet Askim ligger i södra delen av Göteborg cirka 7 kilometer om stadskärnan. Det är en välkänd stadsdel med en blandning av bostäder, grönområden och kommersiella verksamheter. Området består till stor del av olika typer av bostäder, inklusive villor, radhus, och lägenheter. Många av bostäderna omges av grönska och träd, vilket ger en känsla av lugn och natur. Askim är känt för sina vackra skogsområden och naturreservat. Här kan man hitta många vandrings- och cykelleder, inklusive Sisjöleden, som erbjuder natursköna rutter för utomhusentusiaster. Askimsbadet är en populär badplats vid havet som attraherar sol- och badälskare under sommarmånaderna. Området har flera skolor och förskolor, vilket gör det till ett attraktivt val för familjer med barn. Förutom skogar och naturreservat finns det flera parker och grönområden i Askim där människor kan njuta av utomhusaktiviteter och piknik. Sammanfattningsvis är Askim en mångsidig och naturskön del av Göteborg med en harmonisk blandning av bostäder, natur och bekvämligheter. Det är ett populärt val för dem som söker en lugn och familjevänlig boendemiljö med närhet till både stadslivet och naturen.

Parkering

De flesta områden i Askim erbjuder gästparkering i anslutning till bostäderna. I Sisjöns handelsplats finns gratis parkering för kunder. Runt Askims torg finns kostnadsfri korttidsparkering.

Kommunikation

Askim har goda kommunikationsmöjligheter. Det finns flera busslinjer som förbinder området med centrala Göteborg och andra delar av staden. Dessutom finns det enkelt tillgång till E6-motorvägen, vilket gör det lätt att ta sig med bil. För aktuell tidtabell vänligen besök https://www.vasttrafik.se/.

Närservice

Askims centrum är en knutpunkt för lokala butiker och serviceinrättningar, inklusive livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och andra affärer. Det finns också köpcentret Askim Torg där man kan hitta ett större urval av butiker och restauranger. Sisjöns handelsområde där du kan hitta allt ifrån vårdcentral, tandläkare, mataffärer, restauranger, systembolag och flera stora och populära butiker.

Övrigt om närområdet

Askim har flera kulturella och fritidsaktiviteter att erbjuda, inklusive bibliotek, Gym, idrottsklubbar och föreningar som organiserar evenemang och aktiviteter för samhället.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2019

Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga beläget på entréplan, barnvagnsrum, innergård med utemöbler, cykelförvaring, grillmöjligheter och lekytor. Här finns även ytor för egna odlingar.

Förening

Namn

Askkronan.

Organisationsnr

769636-0655.

Om föreningen

Brf Askkronan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, varav 49 upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Kobbeslätten 8-10. Varje lägenhet har egen tvättutrustning men föreningen har även en gemensam tvättstuga, och är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner samt torktumlare. Föreningens ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen administreras av Phm redovisning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering: Föreningen har 40 platser till sitt förfogande i parkeringshus intill fastigheten, dessa kostar ca 850 kr i månaden. Boendeparkering för området går även att ansökas om via Stena.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

49 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder