Stomvägen 2B
Kållered
Familjevänlig villa med uthyrningsmöjlighet!
Med ett grönskande och skyddat läge i trivsamma Kållered finner ni detta omsorgsfullt renoverade hus från 1988! Från hallen på entréplan tar ni er in i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där det finns gott om yta att umgås på med familj och vänner. Härifrån, och från master bedroom som ligger intill, kan ni ta er ut på den härliga balkongen som ligger i västligt läge med eftermiddagssol. På samma våningsplan ligger ännu ett sovrum, en klädkammare, badrum samt en nyrenoverad tvättstuga med praktisk groventré. En snygg spiraltrappa tar er ner till souterrängplan där det finns ett allrum och två fina sovrum med stora fönster varav båda har utgång till altanen som också ligger i väst med trädgården framför. Det finns även ett badrum med en bastu i anslutning. Vid carporten finns en lägenhet med pentry och badrum som kan användas som gästrum, generationsboende eller varför inte hyra ut som en extra inkomstkälla? Utanför finns en stor stenlagd yta att parkera flera bilar på. Lummig tomt om cirka 894 kvm med uppvuxen trädgård samt flera trevliga uteplatser erbjuds även till detta familjevänliga hem! På Stomvägen bor ni på bekvämt avstånd till stort serviceutbud vid Kållered Shoppingcenter som erbjuder det mesta som kan tänkas behövas. Allt från Ikea varuhus, butiker, vårdcenteral, systembolag, gym och välsorterade mataffärer. Det finns flera grundskolor/förskolor i närheten av hemmet och inte långt bort ligger Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar där det finns många aktiviteter att välja på. Naturskönt område med vackra vandringsleder och barnvänlig badplats vid Tulebosjön som är den största i Kållered. Varmt välkomna!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Kållered 1:147
Rum
7 st
Sovrum
4 st
Boarea
147 m²
Tomtarea
894 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1988
Tomt
Flera trevliga uteplatser.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1963-10-07)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Kållered GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Va,Tillträde, 1481-87/33.1
Bilplats
Carport med plats för en bil samt stor stenlagd parkering med plats för flertalet bilar.Bredband
Bredband via fiber.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/11 2016
Klass
F
Förbrukning
99 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
17 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Vatten/avlopp
9 600 kr
Sotning
440 kr
Renhållning
2 300 kr
Övrigt
11 300 kr
Summa
44 140 kr
Taxeringsuppgifter
Uppgifterna är preliminära.
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
4 561 000 kr
Byggnad
2 665 000 kr
Mark
1 896 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1988
Pantbrev
Summa
4 122 500 kr
Antal
9 st
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
1988
Renoveringar
RENOVERINGAR 2017 totalrenoverades insidan av huset förutom de två badrummen och rummet på utsidan. 2021 renoverades taket. 2023 renoverades tvättstugan och golvet byttes på entréplan.
Övriga byggnader
Gästrum/lägenhet samt förråd under lägenheten med kombinerad tvättmaskin med torkfunktion Det finns en praktisk lägenhet i anslutning till carport separat från huset för uthyrning eller att använda som gästrum. Den har ett rum och pentry samt kyl, Finns även ett badrum med dusch, handfat och toalett.
Karta
Planlösning
-
Planritning övervåning
-
Planritning nedervåning